1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
39.8万円/㎡
前年比-1.2%
平塚市
29.7万円/㎡
前年比-4.2%
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平塚ロイヤルマンション
神奈川県平塚市宮の前
東海道本線 / 平塚駅 徒歩5分
1982年築 / 9階建 / 26戸 / SRC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
1,323万円
23.1万円/㎡
492
1,046
1,600
2,155
AI査定結果
推定相場価格
1,323万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,046万円〜1,600万円
18.3万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2026年4月2日
平塚ロイヤルマンション
1,200万円（21.0万円/㎡）/ 3階 / 57.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は28.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 1,200万円 | 21.0万円 | 3階 | 57.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/21 | 1,580万円 | 28.7万円 | 5階 | 55.05㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/02 | 1,290万円 | 24.1万円 | 5階 | 53.48㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/10/20 | 1,880万円 | 33.4万円 | 3階 | 56.33㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/18 | 1,390万円 | 26.0万円 | 5階 | 53.48㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/08/09 | 1,990万円 | 35.3万円 | 3階 | 56.33㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 1,490万円 | 27.9万円 | 5階 | 53.48㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/01/07 | 1,590万円 | 29.7万円 | 5階 | 53.48㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 1,690万円 | 31.6万円 | 5階 | 53.48㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は20.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 平塚ロイヤルマンション 平塚市宮の前 | 平塚駅5分 | 1,200万円 | 21.0万円 | 57.26㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 26戸 | SRC |
| 2026/03/10 | サガミ八雲ハイツ 平塚市南原一丁目 | 平塚駅47分 | 1,390万円 | 20.2万円 | 68.81㎡ | 1LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/16 | エンゼルハイム平塚 平塚市田村七丁目 | 平塚駅27分 | 1,180万円 | 19.2万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/04 | 平塚サンハイツ 平塚市御殿一丁目 | 平塚駅26分 | 1,180万円 | 17.5万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/24 | オクトピア中原 平塚市四之宮一丁目 | 平塚駅34分 | 980万円 | 16.1万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/24 | エクレール平塚第4 平塚市東八幡四丁目 | 平塚駅64分 | 1,449万円 | 25.6万円 | 56.7㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/30 | 藤和平塚コープII 平塚市見附町 | 平塚駅8分 | 1,580万円 | 25.1万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/28 | 地産マンション平塚 平塚市宮の前 | 平塚駅6分 | 1,090万円 | 19.3万円 | 56.61㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 65戸 | SRC |
| 2026/03/23 | チサンマンション平塚 平塚市宮の前 | 平塚駅6分 | 1,500万円 | 22.2万円 | 67.64㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 65戸 | SRC |
| 2024/03/03 | パークサイド平塚 平塚市高浜台 | 平塚駅18分 | 1,599万円 | 24.8万円 | 64.53㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/21 | 平塚グリーンハイム 平塚市札場町 | 平塚駅15分 | 1,080万円 | 17.5万円 | 61.59㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/25 | コープ野村平塚海浜 平塚市千石河岸 | 平塚駅24分 | 1,180万円 | 17.0万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 48戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%下落、平塚市では4.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は平塚市の平均と比較して29.3%割安です。